概要

2か所あるうちの、農地Aは明治34年以降の権利移転がない。登記名義人であるA’の孫が管理しているが、孫も昭和初期の生まれなので血縁者の戸籍を追うこと自体が難しい。
農地Bの登記名義人B’には子がおらず、B’の配偶者の兄弟の子が管理している。所有者の配偶者の兄弟の子という者が相続人として適当なのかわからない。

実績スケジュール

取り組み内容

• 戸籍謄本で相続関係を整理。
• 相登記名義人B’の配偶者の兄弟の子が相続人として問題ないこと、探索範囲は登記名義人の配偶者と子までであることを確認。

ポイント

• 相続人の１人が判明している場合、その戸籍簿を登記名義人まで遡って本籍地を確認してもOK。
• 所有者が亡くなった場合、すべての配偶者と子の相続関係を整理しなければならない。
• 例えば、所有者が２回婚姻している場合、１回目の婚姻の元配偶者とその子についての情報は、２回目の婚姻時の戸籍簿には載っていないことが考えられる。
• そのため、所有者の出生から死亡までのすべての戸籍簿を取り寄せ確認する必要がある。